【天津】国十条影响有限 惠达·东亚论坛嘉宾热议房地产走向

    国十条影响有限 惠达·东亚论坛嘉宾热议房地产走向

天津昆仑业投资有限公司副总经理何侃

5月10日下午，由惠达卫浴冠名的惠达·东亚论坛天津站在天津赛象酒店隆重举行，政府领导、房地产企业老总、及媒体等嘉宾齐聚一堂，对如何推动中国住宅产业发表各自的见解，同时还针对目前中国房地产市场的走向进行探讨。

众所周知，这一阶段国家出台的国十条政策使中国房地产市场受到了不小的影响，很多企业及购房者都开始进入观望状态，对此，天津昆仑兆业投资有限公司副总经理何侃发表了自己的看法。

何侃表示，这次国十条出台是有它的前提条件，在开两会的时候，还没有形成国十条，两会以后，本来大家的预期是房价可能会走一个下降的通道，但是仍然是上涨了，就是在一个背景下酝酿出了政策条件。这次的条件是以货币资金作为手段的，非常明显是二套房三套房的限制，包括外地人在异地买房的限制。他认为这次的组合拳打出来应该是临时的，因为这个违反了城市的经济发展，城市的发展必定需要有发展的资金，有人才的需要，一旦限制了购房的条件的话，肯定经济会受应该的。但是之后会以什么补充，进而解决之前的困难，这个还是大家需要观望的事情。

目前针对天津的房地产市场来看，何侃认为还是比较健康的，它还是以新的需求和改善型需求为主的市场，相对来说投资的比例，比其他的一线城市要低一些。所以在这个过程中，当一些大的一线城市的成交量受到明显的控制以外，天津有没受到那么大的影响，但是还是会有观望的情绪会在。

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